968 44 35 89
Técnicos de AIA Estudio, con el chaleco del estudio, supervisando la demolición del edificio Benemérita en Lorca, 2011

Estudio de Arquitectura
& Ingeniería

Lorca · desde 2003

De lunes a viernes, de 9:00 a 19:00

968 44 35 89

El estudio

Acompañamos cada idea desde que surge hasta que se hace realidad.

Somos un equipo multidisciplinar de arquitectos, ingenieros, delineantes y administración. Llevamos más de veinte años haciendo trabajos a medida desde Lorca y actuamos en todo el ámbito nacional: proyecto, dirección de obra, instalaciones, topografía, seguridad y salud, y los informes que pide la administración.

2003
el primer expediente del archivo
21
personas en el estudio, 342 años de oficio entre todas
+300
expedientes de rehabilitación tras el terremoto de 2011
182
obras documentadas en el archivo, con ficha y fotografía

Lorca · 11 de mayo de 2011

Expediente 173

Edificio Valle y Mar. Treinta viviendas, garajes y trasteros.

Rótulo del edificio Valle y Mar entre los escombros

El estado

Grado 4 en la escala EMS-98

Daños estructurales graves y daños no estructurales muy graves, sobre una estructura de hormigón armado con vulnerabilidad de clase E y nivel alto de DSR.

Planta baja del edificio con los cerramientos demolidos

Medidas de seguridad

Tres medidas, las tres realizadas

  1. 1Apuntalamiento de los elementos estructurales dañados.
  2. 2Demolición de los cerramientos con riesgo de desplome.
  3. 3Demolición de aplacados y falsos techos de escayola.
Pasillo del edificio con los elementos apuntalados

El diagnóstico

Lo que había debajo

Daños graves en los pilares «enanos» de todo el perímetro del sótano −1. Roturas en cabezas y bases de los pilares de planta baja. Y una flecha de aproximadamente 1,5 cm en el forjado del sótano, entre los pilares F y E.

Pilares del sótano con daños en la cabeza

La obra

Rehabilitación estructural

Proyecto de rehabilitación estructural del edificio, elemento a elemento.

Arquitectura: Sergio Ratzlaff · Chamizo Arquitectos.
Arquitectura técnica: Juanfra Sánchez, Alfonso Grima y Rafa Muñoz.

Armadura de refuerzo alrededor de un pilar

Después

Uno de más de trescientos

Tras el terremoto abrimos más de 300 expedientes de rehabilitación de edificios con patologías de todo tipo. El de Valle y Mar es uno de ellos.

Ver las obras Pilar con la nueva armadura de refuerzo

Obras

Con nombre propio

Algunas de las obras del archivo. Pasa por encima para ver la fotografía; pulsa para ver todas las de esa obra.

El archivo · 182 obras

Todo lo que tenemos documentado con ficha y fotografía, desde 2003. La referencia es la nuestra: en los expedientes numerados, los seis primeros dígitos son la fecha de apertura.

ReferenciaTipoMunicipioAñoDisciplina
Edificio San Rafael A2Actividad comercialLorca2018Accesibilidad
140238PRActividad comercialLorca2017Residencial
141219Actividad comercialLorca2017Eficiencia energética
Edificio CuencaBloque de viviendasLorca2017Accesibilidad
Edificio FlemingBloque de viviendasÁguilas2017Accesibilidad
Edificio San Rafael A1Bloque de viviendasLorca2017Accesibilidad
Piscina BuganvillasColectivoÁguilas2016Rehabilitación
120204PRActividad comercialLorca2015Residencial
130415PRActividad comercialLorca2015Residencial
150309PRActividad comercialMazarrón2015Residencial
Edificio AteneaBloque de viviendas2015Accesibilidad
Institución Ferial de LorcaActividad comercialLorca2015Equipamiento público
110706PRVivienda unifamiliarLorca2014Eficiencia energética
100TRBloque de viviendasLorca2013Rehabilitación
257TRVivienda unifamiliarLorca2013Rehabilitación
Edificio El CarmenBloque de viviendasLorca2013Rehabilitación
071225PRVivienda unifamiliarLorca2012Residencial
100605PRAticoLorca2012Residencial
101TRBloque de viviendasLorca2012Rehabilitación
120415PRVivienda unifamiliarLorca2012Residencial
120517ACActividad industrialLorca2012Industrial
120902PRVivienda unifamiliarLorca2012Residencial
208_TRBloque de viviendasLorca2012Rehabilitación
223_TRBloque de viviendasLorca2012Rehabilitación
260_TRBloque de viviendasLorca2012Rehabilitación
31_TRBloque de viviendasLorca2012Rehabilitación
Muebles San JoséBloque de viviendasLorca2012Rehabilitación
103TRVivienda unifamiliarLorca2011Rehabilitación
110705PRVivienda unifamiliarLorca2011Residencial
12_TRActividad comercialLorca2011Rehabilitación
165_TRBloque de viviendasLorca2011Rehabilitación
178_TRBloque de viviendasLorca2011Rehabilitación
221_TRBloque de viviendasLorca2011Rehabilitación
224_TRBloque de viviendasLorca2011Demolición
249_TRVivienda unifamiliarLorca2011Rehabilitación
297_TRVivienda unifamiliarLorca2011Rehabilitación
302TRBloque de viviendasLorca2011Rehabilitación
61_TRVivienda unifamiliarLorca2011Demolición
74_TRVivienda unifamiliarLorca2011Rehabilitación
AprendicesBloque de viviendasLorca2011Demolición
Edificio BeneméritaBloque de viviendasLorca2011Demolición
Edificio Santa FeBloque de viviendasLorca2011Rehabilitación
Edificio SantiagoBloque de viviendasLorca2011Rehabilitación
Edificio Valle y MarBloque de viviendasLorca2011Rehabilitación
Pablo IglesiasBloque de viviendasLorca2011Demolición
Residencial San MateoBloque de viviendasLorca2011Demolición
100109PRVivienda unifamiliarLorca2010Residencial
100606PRVivienda unifamiliarLorca2010Residencial
100615ACActividad comercialLinares (Jaén)2010Industrial
101011PRVivienda unifamiliarLorca2010Residencial
101020PRVivienda unifamiliarLorca2010Residencial
Edificio La GoletaBloque de viviendasÁguilas2010Rehabilitación
080109PRVivienda unifamiliarLorca2009Residencial
090128PRVivienda unifamiliarLorca2009Residencial
090207PRVivienda unifamiliarLorca2009Residencial
090209PRVivienda unifamiliarLorca2009Residencial
090213ACActividad comercialLorca2009Industrial
090214PRVivienda unifamiliarLorca2009Residencial
090222PRVivienda unifamiliarLorca2009Residencial
090305PRColectivoLorca2009Residencial
090508PRVivienda unifamiliarLorca2009Residencial
090803PRVivienda unifamiliarLorca2009Residencial
091018PRVivienda unifamiliarLorca2009Residencial
080309PRVivienda unifamiliarLorca2008Residencial
080310PRVivienda unifamiliarLorca2008Residencial
080420PRVivienda unifamiliarLorca2008Residencial
080425PRVivienda unifamiliarLorca2008Residencial
080501PRVivienda unifamiliarLorca2008Residencial
080504PRVivienda unifamiliarLorca2008Residencial
080808PRVivienda unifamiliarLorca2008Residencial
081010PRVivienda unifamiliarLorca2008Residencial
081015PRVivienda unifamiliarLorca2008Residencial
081027PRVivienda unifamiliarLorca2008Residencial
070104PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
070231PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
070315PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
070315PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
070317PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
070610PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
070614PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
070636PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
070723PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
070927PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
071012PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
071108PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
071109PRVivienda unifamiliarLorca2007Residencial
060103PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060106PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060109PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060117PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060201PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060209PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060215PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060330PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060342PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060352PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060525PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060633PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060707PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060708PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
060710PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
061004PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
061030PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
061031PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
061201PRVivienda unifamiliarLorca2006Residencial
041227PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050216PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050303PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050305PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050412PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050413PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050427PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050507PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050514PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050522PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050623PRNaves industrialesPuerto Lumbreras2005Industrial
050718PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050719PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050803PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050808PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050904PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050905PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050925PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050935PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
050937PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
051003PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
051028PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
051029PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
051032PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
051222PRVivienda unifamiliarLorca2005Residencial
031003PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040111PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040202PRInstalaciones variasLorca2004Industrial
040207PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040214PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040219PRAdosadoLorca2004Residencial
040305PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040307PRElectrificacionesLorca2004Industrial
040408PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040410PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040414PRNaves industrialesLorca2004Industrial
040416PRNaves industrialesLorca2004Industrial
040606PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040618PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040621BTElectrificacionesLorca2004Industrial
040622PRBloque de viviendasLorca2004Residencial
040630PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040702BTElectrificacionesLorca2004Industrial
040705PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040715PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040804PRAdosadoLorca2004Residencial
040817PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
040901PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
041002PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
041010PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
041105PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
041108BTActividad industrialLorca2004Industrial
041119PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
041201PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
041202PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
041204BTElectrificacionesLorca2004Industrial
041206PRActividad comercialLorca2004Industrial
041225PRColectivoLorca2004Residencial
050233PRVivienda unifamiliarLorca2004Residencial
030808PRNaves industrialesAlbox (Almería)2003Industrial
030812PRNaves industrialesLorca2003Industrial
030905PRVivienda unifamiliarLorca2003Residencial
030906PRVivienda unifamiliarLorca2003Residencial
031004PRVivienda unifamiliarLorca2003Residencial
031005PRNaves industrialesTotana2003Industrial
031107PRVivienda unifamiliarLorca2003Residencial
031117PRVivienda unifamiliarLorca2003Residencial
031201PRInstalaciones variasLorca2003Industrial
031206PRNaves industrialesLorca2003Industrial
070231PRVivienda unifamiliarLorca2002Residencial
Edificio MarinaBloque de viviendasPuerto de Mazarrón1985Accesibilidad
Edificio Cabo CopeActividad comercialÁguilas1985Rehabilitación
Edificio PonienteBloque de viviendasÁguilas1977Accesibilidad
050614PRVivienda unifamiliarLorcas. f.Residencial
100Actividad comercials. f.En construcción
226_TRBloque de viviendasLorcas. f.Rehabilitación
Edificio HerreríasAticoLorcas. f.Demolición

Disciplinas

De una balsa de riego a un centro de transformación

400
viviendas unifamiliares aisladas en el término municipal de Lorca
98
viviendas en la demolición del Residencial San Mateo, con dirección de obra nuestra
600 000 m²
de fincas rústicas coordinadas con Registro y Catastro en Letur (Albacete)
50 000 m³
de balsa de riego: la topografía del movimiento de tierras, en Los Churtales
Construcción y rehabilitación16 proyectos
  • Renovación urbana del espacio público del Recinto Ferial y el barrio de Virgen de las Huertas
  • Reconstrucción del recinto ferial de Santa Quiteria Ayuntamiento de Lorca
  • Rehabilitación estructural del edificio Valle y Mar, 30 viviendas, garajes y trasteros
  • Rehabilitación de 30 viviendas en el edificio La Goleta
  • Rehabilitación estructural de los edificios Martín Morata y Xiquena
  • Reconstrucción de 6 viviendas, garaje y trasteros CCPP Nuevos Aprendices
  • Dirección de obra de la reconstrucción de 8 viviendas CCPP Santo Grial
  • Dirección de obra de 29 viviendas, garajes y trasteros Emprosur 2004
  • Dirección de obra de la demolición del Residencial San Mateo, 98 viviendas
  • Dirección de obra de la demolición del edificio Herrerías, 55 viviendas
  • Dirección de obra de la demolición del edificio Benemérita, 8 viviendas
  • Dirección de obra de la demolición del IES Ros Giner
  • 400 viviendas unifamiliares aisladas en el término de Lorca Promotores varios
  • 29 viviendas dúplex Casas de Lorca
  • 8 viviendas y trasteros Promociones y Vistas Mágicas
Infraestructuras y edificios públicos13 proyectos
  • Instalaciones de la base operativa y logística de LIMUSA
  • Alumbrado público de los barrios altos de Lorca, sectores I a VI Ayuntamiento de Lorca
  • Reparación de los daños del terremoto en los CEIP Almendricos y Villaespesa Ayuntamiento de Lorca
  • Rehabilitación del Museo Arqueológico Ayuntamiento de Lorca
  • Alumbrado ornamental de la Colegiata de San Patricio Ayuntamiento de Lorca
  • Urbanización, pavimentos y baja tensión en el CEIP Juan Navarro Ayuntamiento de Lorca
  • Infraestructuras en las calles Cabezo Marines, Moncayo, Pareja, travesía Aurora y Aurora
  • Acera y alumbrado en la travesía El Calvario, Morata
  • Ampliación de la asociación de vecinos de La Escucha
  • Baja tensión en un local social Ayuntamiento de Lorca
Energía: líneas y centros de transformación13 proyectos
  • Centros de transformación interiores de 630 kVA y de 800–1.250 kVA, redacción y dirección de obra Ayuntamiento de Lorca
  • Línea subterránea de media tensión de 20 kV en doble circuito a un centro de 400 kVA Emprosur 2004
  • Centro de transformación interior de 250 kVA y sus líneas de MT y BT Jomisal Asociados
  • Centro de transformación intemperie de 100 kVA y línea aérea de 20 kV Proyectos y Promociones Libreño
  • Centro compacto bajo poste de 100 kVA y electrificación rural Frutas Clemente, S. Coop.
  • Soterramiento de línea aérea de baja tensión para una vivienda unifamiliar
Industria y actividades16 proyectos
  • Nave industrial y fábrica de yesos Yesos Millán
  • Ampliación de la industria de acabado de pieles y caldera de biomasa de 4.000 kg/h de vapor Curtidos Jacobo Gómez y Asociados
  • Ampliación de nave industrial Reciclajes San Adrián
  • Ampliación de industria panadera Panadería Artesana de Tercia
  • Almacenamiento frigorífico y distribución de productos de panadería Artimasa
  • Legalización de almacén de abonos y fitosanitarios Abonos Juan Lucas
  • Cerrajería metálica Talleres Pividal Costa
  • Transporte de mercancías por carretera Cosoltrans
  • Clasificación y envasado de patatas
  • Exposición y venta de productos de baño El Mundo del Baño Levante
  • Fabricación de artículos de poliuretano Impimur
  • Carpintería de madera Jusamu
  • Venta al por mayor de productos zoosanitarios Zoolor
  • Alquiler y mantenimiento de maquinaria La Hita
Topografía y coordinación de fincas11 trabajos
  • Topografía integral del Polígono Industrial Los Peñones Ayuntamiento de Lorca
  • Topografía del Recinto Ferial y Virgen de las Huertas, de Santa Quiteria y del barrio de la Viña
  • Movimiento de tierras de una balsa de riego de 50.000 m³ Los Churtales
  • Coordinación de 600.000 m² de fincas rústicas con Registro y Catastro en Letur (Albacete)
  • Topografía para Yesos Millán, El Mundo del Baño Levante, LIMUSA y SOLPLAST
  • Rectificación catastral y georreferenciación de edificaciones y divisiones horizontales
Seguridad y salud9 obras
  • Coordinación en la reconstrucción del recinto ferial de Santa Quiteria Ayuntamiento de Lorca
  • Ampliación del CEIP Ana Caicedo: 12 unidades, gimnasio y comedor Ayuntamiento de Lorca
  • Campo de golf de Lorca Golf Resort, urbanización del Sector 3 RT Purias y 97 viviendas Bluelor
  • 33 naves sin uso específico Saprelorca
  • Ampliación de instalaciones Befesa Plásticos
  • Nuevas líneas de film y masterbatch Solplast
  • Campo solar de 5,5 MW

Además

  • Informes de Evaluación de Edificios e inspección técnica
  • Certificación energética
  • Tasaciones y valoraciones
  • Peritaciones e informes técnicos
  • Planes de autoprotección y emergencia
  • Proyectos de urbanización y de actividades
  • Gestión de subvenciones de rehabilitación residencial
  • Gestión de fondos Next Generation

Equipo

Veintiuna personas, 342 años de oficio

El número de cada ficha son los años de experiencia de cada uno.

Dirección

  • 24años

    Agustín Sánchez

    Ingeniero técnico industrial · socio fundador

    Cálculo estructural, control de obra e instalaciones de baja y media tensión

  • 20años

    Juan Francisco Sánchez

    Arquitecto técnico e ingeniero de la edificación · socio fundador

    Control de obra; conservación, accesibilidad y eficiencia energética. Passive House Tradesperson

Arquitectura e ingeniería

  • 23años

    Juan Oliver García

    Ingeniero civil

    Obras públicas y estructuras: autovía A-33, A-350, Ronda Sur de Lorca

  • 14años

    Natalia González Salas

    Arquitecta técnica

    Dirección de ejecución de obra; certificación y eficiencia energética

  • 4años

    Ismael Marín Soler

    Arquitecto

    Proyecto residencial, dirección de obra y rehabilitación

  • 3años

    Antonio López

    Ingeniero técnico industrial

    Instalaciones y desarrollo de proyectos

  • Nuevaincorporación

    Cristina Mula Lorenzo

    Ingeniera técnica industrial

    Instalaciones y desarrollo de proyectos

Delineación y topografía

  • 30años

    Antonia López Martínez

    Delineante

    Construcción; desarrollo y planificación de proyectos

  • 28años

    Gabriel Chumillas Sánchez

    Delineante

    Construcción; desarrollo y planificación de proyectos

  • 25años

    Alfonso López González

    Delineante

    Topografía; desarrollo y planificación de proyectos

  • 24años

    Juana María López Lozoya

    Delineante

    Construcción; desarrollo y planificación de proyectos

  • 20años

    Manuela Belmonte Piña

    Delineante

    Construcción; desarrollo y planificación de proyectos

  • 20años

    Macario Periago Revellón

    Delineante

    Construcción; desarrollo y planificación de proyectos

  • 17años

    José Luis Jódar Gutiérrez

    Delineante

    Topografía; control y calidad de la construcción

  • 13años

    María del Carmen Gil Guevara

    Delineante

    Topografía; control y calidad de la construcción

  • 4años

    María López Ponce

    Delineante

    Instalaciones y desarrollo de proyectos

  • 2años

    Sheyla Ruiz Pérez

    Delineante

    Construcción; desarrollo y planificación de proyectos

  • 1año

    Juan José Méndez Pascual

    Delineante

    Construcción; desarrollo y planificación de proyectos

Administración

  • 25años

    Isabel Soto Padilla

    Contabilidad y gestión

    Tramitación en colegios profesionales y sedes electrónicas

  • 23años

    Fuensanta López Jiménez

    Contabilidad y gestión

    Tramitación en colegios profesionales y sedes electrónicas

  • 22años

    Salvadora Sánchez Sánchez

    Contabilidad y gestión

    Tramitación en colegios profesionales y sedes electrónicas

Informe de Evaluación del Edificio

¿Le toca ya a tu edificio?

El IEE es obligatorio para los edificios de vivienda colectiva de más de 50 años. El plazo lo fija el Decreto 34/2015 de la Región de Murcia según el año de construcción. Escribe el año y te decimos la fecha límite.

El informe revisa tres cosas: el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio. También hace falta para pedir ayudas públicas de rehabilitación.

Orientativo. La fecha exacta la confirmamos con la referencia catastral.

En Google

4,8 sobre 5, con 28 reseñas

«Una empresa de calidad, resolutiva, transparente y rápida.»

Luis Alberto Del Vas

«Un trato inigualable. Se nota que son grandes profesionales.»

Lali Velasco

«Buena atención y muy profesionales.»

Juana María Gázquez

«Muy profesionales y competentes.»

Marco Monti

Contacto

Cuéntanos la idea

968 44 35 89
Dónde
Ctra. Campo López, panel 5, buzón 7A
Aguaderas · 30815 Lorca (Murcia)
Cómo llegar
Cuándo
De lunes a viernes, de 9:00 a 19:00 Lunes a viernes, de 9:00 a 19:00, sin cerrar a mediodía

Se abre WhatsApp con el mensaje ya escrito; tú decides si lo envías.

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